Category Archives: Dân sự

Công chứng viên công chứng sai pháp luật?

Cho tôi hỏi: Nếu khi đi làm công chứng phát hiện công chứng viên công chứng sai pháp luật thì nên giải quyết ra sao? Về vấn đề này, LUẬT HOÀNG NGHIÊM giải đáp như sau: Hiện nay, hoạt động công chứng của công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng được thực hiện theo quy […]

Vi phạm hợp đồng đặt cọc?

Tình huống về vấn đề vi phạm hợp đồng đặt cọc: Hộ ông Trần S thuộc diện giải tỏa và đã được bốc thăm vị trí nhận đất tái định cư là lô B74-01. Hộ ông S đang tiến hành làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 08/4/2019, giữa ông […]

Về xác định lỗi trong hợp đồng đặt cọc.

Cho tôi hỏi: Về xác định lỗi trong hợp đồng đặt cọc. Ví dụ: Anh Nguyễn Văn A và chị Trần Thu H là vợ chồng. Anh A đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 500m2. Ngày 15/10/2020, anh A viết giấy nhận đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất […]

Tòa án nơi bị đơn cư trú hay Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc (ông A yêu cầu bà B trả tiền đặt cọc do hai bên không ký được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thỏa thuận đặt cọc)

Cho tôi hỏi: Tòa án nơi bị đơn cư trú hay Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc (ông A yêu cầu bà B trả tiền đặt cọc do hai bên không ký được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thỏa […]

THỦ TỤC HỦY BỎ VĂN BẢN KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

Văn bản khai nhận di sản thừa kế có thể chứng thực tại UBND xã, phường theo Nghị định 23/2015/NĐ-CP hoặc công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng theo Luật công chứng 2014. Tại Nghị định 23/2015/NĐ-CP: Điều 38. Chứng thực việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch 1. Việc sửa đổi, bổ […]

TỔNG HỢP TÓM TẮT MỘT SỐ BẢN ÁN “bỏ sót người thừa kế khi phân chia di sản”

1. Bản án 01/2018/DS-ST ngày 14/08/2018 về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu + Cấp xét xử: Sơ thẩm. + Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa. + Phán quyết của Tòa: “Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê […]

ĐIỀU KIỆN CÔNG NHẬN CON NUÔI HỢP PHÁP

Để được xác lập quan hệ cha mẹ nuôi – con nuôi hợp pháp theo quy định thì người nhận con nuôi phải có đủ các điều kiện sau: * Điều kiện của người nhận con nuôi Căn cứ theo khoản 1 Điều 14 Luật Nuôi con nuôi 2010 quy định người nhận con nuôi phải có […]

CON NUÔI CÓ ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ ?

Điều 653 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ: Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 651 và Điều 652 Bộ […]

Tóm tắt một số bản án về chia thừa kế thế vị

Thừa kế thế vị là việc con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với […]

Tổng hợp tóm tắt các bản án mà người để lại thừa kế có lập di chúc nhưng vẫn phải chia thừa kế vừa theo di chúc vừa theo pháp luật.

1. Bản án 34/2017/ST-DS ngày 13/11/2017 về tranh chấp yêu cầu tuyên bố di chúc không hợp pháp, chia di sản thừa kế, hợp đồng tặng cho tài sản + Cấp xét xử: Sơ thẩm. + Cơ quan xét xử: Toà án nhân dân huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. + Kết quả giải quyết: Chấp nhận […]